T3 NEUF de 68.14m² avec terrasse et parking - quartier Capouchiné - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 68.14m² situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence "2Nîmes" au 22 rue Emilien Ronzas, quartier Capouchiné à Nîmes, à 15 minutes à pied du centre historique, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) un espace cellier/rangement, un dégagement, un WC, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, deux chambres de 11.14m² et 9.62m² avec placard, une terrasse exposée Ouest de 12.19m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE : LOGEMENT NEUF, MISE EN LOCATION IMMEDIATE. Loyer: 730€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie: 730€ - T.O.M.: 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 885.82€TTC ASSURANCE GLI ET PINEL OBLIGATOIRES. Commerces, services, crèche, école, collège, lycée, centre historique (infrastructures sportives, gymnase, piscine, stade à 1 km). Ici, tout se fait à pied en quelques minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 885,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).