T3 entièrement rénové de 70.58m² traversant - deux balcons et une place de parking - A LOUER, T3 entièrement rénové en 2021 de 70.58m² situé à la résidence "LE CHAMBORD" au 121 avenue de Lodève à Montpellier, en face du Lycée Jules Guesde et au pied du tramway Ligne 2 station "Jules Guesde". Il se compose d'une entrée avec dégagement, un spacieux séjour avec parquet et coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, emplacement lave-vaisselle), un balcon sans vis-à-vis face au lycée., une salle d'eau avec douche spacieuse et meuble vasque avec rangements, emplacement lave-linge, un WC séparé, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec parquet et dressing fermé et un balcon dans une des deux chambres. UNE PLACE DE PARKING SECURISEE AU SEIN DE LA RESIDENCE. DOUBLE VITRAGE - FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE LA RESIDENCE. DISPONIBILITE IMMEDIATE Loyer: 780€ + 52€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - T.O.M.: 10€/mois en sus- L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. - Dépôt de garantie: 780€ - Honoraires à la charge du locataire: 917.50€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 832,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 917,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.