T2 NEUF de 40m² avec loggia et parking - 4 rue Arago - Nîmes - T2 NEUF de 40m² avec loggia et parking - rue Arago - Nîmes A louer, T2 NEUF de 40m² situé au 2ème étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. il se compose d'une entrée, une salle de bains avec baignoire et WC, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), une chambre de 13.70m² avec placard, une loggia ensoleillée de 10.50m² avec vue dégagée sur les toits. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative. DISPONIBILITE: IMMEDIATE Loyer: 526€ + 60€ de charges mensuelles 'eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique- Dépôt de garantie: 526€ - T.O.M.: 13€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 520€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).