T3 NEUF de 73.50m² avec loggia et parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 73.50m² situé au 2ème de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'un spacieux séjour de 37.50m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un placard aménagé, un WC séparé, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, un cellier avec emplacement lave-linge, deux chambres de 12.20m² et 9.50m² toutes deux équipées d'un placard, une loggia de 13.40m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE : IMMEDIATE. Loyer : 770€ + 85€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Le chauffage est individuel électrique- Dépôt de garantie : 770€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 955.50€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 955,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 220,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).