T3 NEUF de 61m² avec loggia et parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 61m² situé au 2ème de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un WC séparé, un dégagement, une salle d'eau avec douche, deux chambres de 12.80m² et 9.30m² toutes deux équipées d'un placard, une loggia de 8.60m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol et un cellier privatif sur le palier de l'appartement. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Loyer : 700€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie : 700€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 793€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).