T3 NEUF traversant de 61m² avec terrasse et 1 parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF traversant de 61m² situé au 3eme étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec hall, un WC séparé, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), une salle de bains avec baignoire, un dégagement, deux chambres de 13.20m² et 9.10m² toutes deux équipées d'un placard. Le séjour donne sur une terrasse ensoleillée de 13.50m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Loyer : 680€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 680€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 793€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).