T2 de 28m² - Croix d'argent - terrasse et parking - Croix d'Argent - MONTPELLIER SUD - QUARTIER CROIX D'ARGENT Résidence sécurisée avec système de vidéosurveillance "LE CLOS DES GRANDS PINS" située au 153 rue Charles Vanel, dans un environnement pavillonnaire et calme. Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec piscine, à louer T2 de 28,05m² bien agencé au 2ème et dernier étage. Cet appartement comprend : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et emplacement lave-linge, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et WC et une terrasse de 5,80m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol. Disponibilité: 03/04/2025 Loyer : 454€ +45€ de charges (eau froide et services communs) T.E.O.M. 16€/mois en sus- Dépôt de garantie 454€ - Honoraires à la charge du locataire: 364.65€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 364,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.