A LOUER - DOMAINE DE MASSANE - Maison T4 avec studio indépendant - Baillargues - PRODUIT RARE A LA LOCATION ! Maison mitoyenne d'un côté en duplex de 107.72m² située au cœur du Domaine de Massane, près du Golf de Baillargues, lotissement privé et sécurisé par un portail avec accès au terrain de tennis pour les résidents. La maison se compose : Un portail avec jardin, un studio aménagé attenant fermé. Jardin à l'arrière de la maison également. Au rez de chaussée: un séjour avec climatisation réversible, un espace cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, évier, plaques de cuisson, un espace séparé buanderie et un WC. A l'étage : trois chambres dont une avec placard aménagée, une salle de bains et un WC. Tous les volets sont électriques et double vitrage dans toute la maison. LE PLUS : Un studio indépendant attenant à la maison avec entrée indépendante avec coin cuisine, WC et douche. Un abri de jardin en bois aménagé situé côté jardin devant la maison. DISPONIBILITE : 20/03/2025 - NOUS CONTACTER : location@ideaconseils.com BOITIER FIBRE OPTIQUE. Loyer: 1350€ + 100€ de provisions de charges mensuelles (eau froide, Taxe d'ordures Ménagères, portail avec carte d'accès, entretien des espaces vert du lotissement, un pass accès au tennis- Dépôt de garantie: 1350€ - Honoraires à la charge du locataire: 1184.92€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 184,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 323,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).