T3 NEUF traversant de 67.90m² avec 2 loggias et 1 parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF traversant de 67.90m² situé au 1er étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un placard, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec emplacement lave-linge, un dégagement, deux chambres de 13.60m² et 11.40m² toutes deux équipées d'un placard, une chambre donne sur une loggia de 2.9m², le séjour donne sur une loggia ensoleillée de 11.80m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Loyer : 720€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 720€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 882.70€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 882,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).