T3 NEUF de 62.90m² avec terrasse et 1 parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 62.90m² situé au 2eme étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée sur un séjour de 25m² avec un coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un cellier, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, un dégagement, deux chambres de 14.20m² et 9.60m² toutes deux équipées d'un placard. Le séjour et la chambre 2 donne sur une terrasse ensoleillée de 8.50m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Loyer : 690€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 690€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 817.70€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 817,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).