T3 NEUF de 64.20m² avec terrasse et parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 64.20m² situé au 2ème étage de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un hall, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un dégagement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un WC séparé, un dégagement, deux chambres de 12.70m² et 10.40m² toutes deux équipées d'un placard une terrasse de 8.50m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE : immédiate. Loyer : 700€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 700€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 834.60€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 834,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).