T3 récent de 59.62m² avec loggia et 2 parkings - GARONS - A louer, T3 récent de 59.62m² situé au RDC de la résidence « SWEET PARC », situé avenue des Rives du Parc à Garons. Il se compose d'une entrée sur un séjour de 27.32m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) un placard, une loggia de 10.32m², un dégagement, une salle de bains avec vasque et baignoire et emplacement lave-linge, un WC séparé, deux chambres de 11.94m², 10.67m² dont une avec placard,. Ce trois pièces bénéficie de deux places de parking privatives au RDC du bâtiment DISPONIBLITE : 18/01/2025. Loyer : 680€ +80€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 680€ - T.O.M. : 15€/mois en sus -- Honoraires à la charge du locataire : 655.82€TTC Face au Parc Municipal et ses 8 hectares d'espaces verts préservés, elle est située dans un quartier pavillonnaire calme, à 10 minutes à pied du cœur du village et à 5 minutes en voiture du collège de Bouillargues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 655,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).