T3 NEUF traversant de 62.90m² avec loggia et parking - 4 rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF traversant de 62.90m² situé au RDC de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un dégagement, un cellier, deux chambres de 14.60m² et 12m² toutes deux équipées d'un placard, une loggia de 11.80m² ensoleillée. Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Loyer : 695€ + 80€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 695€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 817.70€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 817,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).